Question

Laura alugou um imóvel residencial com o objetivo de lá morar após seu casamento, marcado para o ano que vem. O contrato vem sendo cumprido regularmente por ambas as partes, até que William, locador, recusou-se a receber o valor mensal devido sem nenhuma justificativa.

Laura, então, procurou você, na qualidade de advogado(a), com o intuito de buscar a solução judicial que melhor resguardasse seu direito de permanecer no imóvel em função do cumprimento de todas as obrigações de sua parte, afastando a mora.

Com base nesses fatos, assinale a opção que apresenta, corretamente, a sua orientação.

Escolha uma alternativa:

Accepted Answer

C) Propor ação de consignação em pagamento, a fim de efetuar o pagamento e se eximir dos efeitos da mora.

Answer

A) Propor ação monitória, pois o contrato de locação é prova escrita sem eficácia de título executivo.

Answer

B) Propor ação de execução por título extrajudicial, uma vez que a obrigação é líquida, certa e exigível.

Answer

D) Interpor mandado de segurança e, por meio de depósito, eximir-se da obrigação, pois a recusa de William configura ato coator, que viola o seu direito líquido e certo previsto no contrato.

Questão 53 da OAB 47: Processo Civil

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